Huiswaardemeter

Woningwaarde Koepelstraat 13

4353AK Serooskerke

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.799
+14,3%
[ € 366.783 – € 466.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.585[ € 391.006 – € 432.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.766[ € 402.345 – € 444.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Koepelstraat 13 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.799 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.608Sinds september +1,1%
+€ 52.05912 maanden +14,3%
+€ 37.92912 mnd vs. NL +10,4%
Koepelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.799 voor Koepelstraat 13 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koepelstraat 13 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.766. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 416.799.

Verwachte verkoopprijs Koepelstraat 13
€ 423.766[ € 402.345 – € 444.697 ]
Verkoper houdt over€ 417.855−€ 5.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.391+€ 10.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koepelstraat 13 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Koepelstraat 13
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 411.585[ € 391.006 – € 432.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koepelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 423.766, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.585 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.799+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.766+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.954+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koepelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 411.585 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koepelstraat 13 in Serooskerke bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 416.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koepelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.799
Verwachte verkoopprijs€ 423.766
Verwachte vraagprijs€ 411.585
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koepelstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serooskerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koepelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koepelstraat 13 in Serooskerke.

Wat is Koepelstraat 13 in Serooskerke waard?
Koepelstraat 13 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.799 (bandbreedte € 366.783 – € 466.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koepelstraat 13 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Koepelstraat 13 in Serooskerke is in oktober 2026 € 411.585 (bandbreedte € 391.006 – € 432.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Koepelstraat 13 in Serooskerke?
Voor Koepelstraat 13 adviseren wij een bod van € 423.766 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koepelstraat 13 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Koepelstraat 13 in Serooskerke bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koepelstraat 13 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koepelstraat 13 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 52.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koepelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Koepelstraat 13 ligt rond € 416.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koepelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Koepelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.