Huiswaardemeter

Woningwaarde Luijksberglaan 10

4353AP Serooskerke

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.113
+14,3%
[ € 293.139 – € 373.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.428[ € 311.057 – € 343.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.897[ € 321.944 – € 355.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Luijksberglaan 10 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.113 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.683Sinds september +1,1%
+€ 41.60612 maanden +14,3%
+€ 30.31312 mnd vs. NL +10,4%
Luijksberglaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.113 voor Luijksberglaan 10 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luijksberglaan 10 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.897. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.113.

Verwachte verkoopprijs Luijksberglaan 10
€ 338.897[ € 321.944 – € 355.832 ]
Verkoper houdt over€ 333.919−€ 4.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.825+€ 8.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luijksberglaan 10 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Luijksberglaan 10
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 327.428[ € 311.057 – € 343.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luijksberglaan 10 adviseren wij in een bod van € 338.897, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.428 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.113+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.897+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.842+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luijksberglaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 327.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luijksberglaan 10 in Serooskerke bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 333.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luijksberglaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.113
Verwachte verkoopprijs€ 338.897
Verwachte vraagprijs€ 327.428
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.113 is Luijksberglaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Luijksberglaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luijksberglaan 10 in Serooskerke.

Wat is Luijksberglaan 10 in Serooskerke waard?
Luijksberglaan 10 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.113 (bandbreedte € 293.139 – € 373.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luijksberglaan 10 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Luijksberglaan 10 in Serooskerke is in oktober 2026 € 327.428 (bandbreedte € 311.057 – € 343.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Luijksberglaan 10 in Serooskerke?
Voor Luijksberglaan 10 adviseren wij een bod van € 338.897 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luijksberglaan 10 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Luijksberglaan 10 in Serooskerke bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luijksberglaan 10 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luijksberglaan 10 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 41.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luijksberglaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Luijksberglaan 10 ligt rond € 333.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luijksberglaan 10?
Huishoudens in de buurt van Luijksberglaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.