Huiswaardemeter

Woningwaarde Poortstraat 17

4353BH Serooskerke

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.333
+14,3%
[ € 391.013 – € 497.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.761[ € 429.144 – € 474.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Poortstraat 17 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.333 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.913Sinds september +1,1%
+€ 55.49812 maanden +14,3%
+€ 40.43412 mnd vs. NL +10,4%
Poortstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.333 voor Poortstraat 17 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poortstraat 17 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.761. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 444.333.

Verwachte verkoopprijs Poortstraat 17
€ 451.761[ € 429.144 – € 474.318 ]
Verkoper houdt over€ 445.542−€ 6.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.946+€ 11.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.542

Wat is de vraagprijs?

Poortstraat 17 in Serooskerke staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Vraagprijs Poortstraat 17
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poortstraat 17 adviseren wij in een bod van € 451.761, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.333+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.761+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.349+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poortstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poortstraat 17 in Serooskerke bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 444.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poortstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.333
Verwachte verkoopprijs€ 451.761
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.333 zit Poortstraat 17 in het middensegment van Serooskerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Poortstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poortstraat 17 in Serooskerke.

Wat is Poortstraat 17 in Serooskerke waard?
Poortstraat 17 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.333 (bandbreedte € 391.013 – € 497.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de vraagprijs van Poortstraat 17 in Serooskerke?
Poortstraat 17 in Serooskerke staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Poortstraat 17 in Serooskerke?
Voor Poortstraat 17 adviseren wij een bod van € 451.761 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poortstraat 17 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Poortstraat 17 in Serooskerke bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poortstraat 17 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poortstraat 17 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 55.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poortstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Poortstraat 17 ligt rond € 444.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poortstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Poortstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.