Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenhoekweg 4

4353EB Serooskerke

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.720
+14,3%
[ € 528.634 – € 672.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.214[ € 565.453 – € 624.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.277[ € 576.197 – € 636.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.720 (€ 4.768 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.642Sinds september +1,1%
+€ 75.03112 maanden +14,3%
+€ 54.66512 mnd vs. NL +10,4%
Wilgenhoekweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.720 voor Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.277. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.720.

Verwachte verkoopprijs Wilgenhoekweg 4
€ 606.277[ € 576.197 – € 636.850 ]
Verkoper houdt over€ 598.358−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.553+€ 14.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.724 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenhoekweg 4
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 595.214[ € 565.453 – € 624.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.724[ € 4.488 – € 4.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenhoekweg 4 adviseren wij in een bod van € 606.277, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 595.214 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.720+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.277+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.591+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenhoekweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 595.214 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 600.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenhoekweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.720
Verwachte verkoopprijs€ 606.277
Verwachte vraagprijs€ 595.214
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenhoekweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.720 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilgenhoekweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke.

Wat is Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke waard?
Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.720 (bandbreedte € 528.634 – € 672.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke is in oktober 2026 € 595.214 (bandbreedte € 565.453 – € 624.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke?
Voor Wilgenhoekweg 4 adviseren wij een bod van € 606.277 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenhoekweg 4 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 75.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenhoekweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenhoekweg 4 ligt rond € 600.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenhoekweg 4?
Huishoudens in de buurt van Wilgenhoekweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.