Huiswaardemeter

Woningwaarde van Vollenhovenweg 8

4353RH Serooskerke

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.029Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.372
+14,3%
[ € 429.767 – € 546.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.505[ € 457.430 – € 505.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.337[ € 470.695 – € 520.242 ]

Wat is mijn huis waard?

van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.372 (€ 6.029 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.400Sinds september +1,1%
+€ 60.99912 maanden +14,3%
+€ 44.44212 mnd vs. NL +10,4%
van Vollenhovenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.372 voor van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.337. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.372.

Verwachte verkoopprijs van Vollenhovenweg 8
€ 495.337[ € 470.695 – € 520.242 ]
Verkoper houdt over€ 488.638−€ 6.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.394+€ 12.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.945 per m².

Verwachte vraagprijs van Vollenhovenweg 8
Onder gem. in SerooskerkeBoven gem.
€ 481.505[ € 457.430 – € 505.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.945[ € 5.647 – € 6.242 ]
Gem. vraagprijs in Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Vollenhovenweg 8 adviseren wij in een bod van € 495.337, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.505 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.372+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.337+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.104+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Vollenhovenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 481.505 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 488.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Vollenhovenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.372
Verwachte verkoopprijs€ 495.337
Verwachte vraagprijs€ 481.505
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Serooskerke
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Serooskerke besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.200 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Serooskerke

Verspreide huizen Serooskerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.372 is van Vollenhovenweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Vollenhovenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke.

Wat is van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke waard?
van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.372 (bandbreedte € 429.767 – € 546.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke is in oktober 2026 € 481.505 (bandbreedte € 457.430 – € 505.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.029.
Hoeveel moet ik overbieden op van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke?
Voor van Vollenhovenweg 8 adviseren wij een bod van € 495.337 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Vollenhovenweg 8 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 60.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Vollenhovenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Serooskerke is € 646.000. De geschatte marktwaarde van van Vollenhovenweg 8 ligt rond € 488.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Vollenhovenweg 8?
Huishoudens in de buurt van van Vollenhovenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Serooskerke heeft 26% van de woningen zonnepanelen.