Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 4

4353SH Serooskerke

57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 8.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.562
+14,3%
[ € 443.135 – € 563.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.512[ € 471.686 – € 521.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.713[ € 484.893 – € 535.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 4 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.562 (€ 8.834 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.568Sinds september +1,1%
+€ 62.89612 maanden +14,3%
+€ 45.82412 mnd vs. NL +10,4%
Molenweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.562 voor Molenweg 4 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 4 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.713. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.562.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 4
€ 510.713[ € 484.893 – € 535.935 ]
Verkoper houdt over€ 503.845−€ 6.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.077+€ 12.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 4 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.711 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 4
Onder gem. in SerooskerkeBoven gem.
€ 496.512[ € 471.686 – € 521.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.711[ € 8.275 – € 9.146 ]
Gem. vraagprijs in Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 4 adviseren wij in een bod van € 510.713, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.512 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.562+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.713+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.249+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 496.512 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 4 in Serooskerke bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 503.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.562
Verwachte verkoopprijs€ 510.713
Verwachte vraagprijs€ 496.512
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Serooskerke
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Serooskerke besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.200 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Serooskerke

Verspreide huizen Serooskerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenhoekweg 9, 4353EA Serooskerke
Wilgenhoekweg 9
1905 · 106 m²
€ 283.774
Straatbeeld van Noordweg 67, 4353AT Serooskerke
Noordweg 67
1925 · 112 m²
€ 373.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.562 is Molenweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 4 in Serooskerke.

Wat is Molenweg 4 in Serooskerke waard?
Molenweg 4 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.562 (bandbreedte € 443.135 – € 563.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 4 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 4 in Serooskerke is in oktober 2026 € 496.512 (bandbreedte € 471.686 – € 521.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 4 in Serooskerke?
Voor Molenweg 4 adviseren wij een bod van € 510.713 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 4 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 4 in Serooskerke bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 4 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 4 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 62.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Serooskerke is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 4 ligt rond € 503.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 4?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Serooskerke heeft 26% van de woningen zonnepanelen.