Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilgenhoekweg 9, 4353EA Serooskerke

Woningwaarde Wilgenhoekweg 9

4353EA Serooskerke

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.774
+13,5%
[ € 249.721 – € 317.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.500[ € 265.525 – € 293.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.517[ € 274.553 – € 303.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.774 (€ 2.677 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.138Sinds juli +1,1%
+€ 33.80212 maanden +13,5%
+€ 24.97312 mnd vs. NL +10,0%
Wilgenhoekweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.774 voor Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.517. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.774.

Verwachte verkoopprijs Wilgenhoekweg 9
€ 288.517[ € 274.553 – € 303.453 ]
Verkoper houdt over€ 284.093−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.437+€ 7.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.093

Wat is de vraagprijs?

Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke staat in te koop voor € 279.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Vraagprijs Wilgenhoekweg 9
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 279.500[ € 265.525 – € 293.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 648.625[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenhoekweg 9 adviseren wij in een bod van € 288.517, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 279.500 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.774+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.517+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.943+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenhoekweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 279.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 283.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenhoekweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.774
Verwachte verkoopprijs€ 288.517
Vraagprijs€ 279.500
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Noordweg 67, 4353AT Serooskerke
Noordweg 67
1925 · 112 m²
€ 395.024
Straatbeeld van Vrouwenpolderseweg 23, 4353BB Serooskerke
Vrouwenpolderseweg 23
1995 · 75 m²
€ 289.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.774 is Wilgenhoekweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilgenhoekweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke.

Wat is Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke waard?
Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.774 (bandbreedte € 249.721 – € 317.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de vraagprijs van Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke?
Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke staat in augustus 2026 te koop voor € 279.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke?
Voor Wilgenhoekweg 9 adviseren wij een bod van € 288.517 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenhoekweg 9 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 33.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenhoekweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenhoekweg 9 ligt rond € 283.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenhoekweg 9?
Huishoudens in de buurt van Wilgenhoekweg 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.