Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Vullinghsstraat 69

5975AP Sevenum

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.953
+6,4%
[ € 373.959 – € 475.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 416.457[ € 395.634 – € 437.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.507[ € 411.855 – € 455.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.953 (€ 3.899 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.508Sinds mei +0,6%
+€ 25.61812 maanden +6,4%
+€ 8.68412 mnd vs. NL +2,2%
Pastoor Vullinghsstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.953 voor Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.507. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 424.953.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Vullinghsstraat 69
€ 434.507[ € 411.855 – € 455.208 ]
Verkoper houdt over€ 428.477−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.347+€ 10.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.477

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum staat in te koop voor € 416.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.821 per m².

Vraagprijs Pastoor Vullinghsstraat 69
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 416.457[ € 395.634 – € 437.280 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.821[ € 3.630 – € 4.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 487.583[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Vullinghsstraat 69 adviseren wij in een bod van € 434.507, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 416.457 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.953+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.507+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.232+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Vullinghsstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 416.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 424.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Vullinghsstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.953
Verwachte verkoopprijs€ 434.507
Vraagprijs€ 416.457
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 392.757
Straatbeeld van Steinhagenstraat 18, 5975BG Sevenum
Steinhagenstraat 18
1935 · 298 m²
€ 800.889
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 405.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.953 zit Pastoor Vullinghsstraat 69 in het middensegment van Sevenum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Vullinghsstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum.

Wat is Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum waard?
Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.953 (bandbreedte € 373.959 – € 475.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum?
Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum staat in juni 2026 te koop voor € 416.457. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum?
Voor Pastoor Vullinghsstraat 69 adviseren wij een bod van € 434.507 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Vullinghsstraat 69 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Vullinghsstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Vullinghsstraat 69 ligt rond € 424.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Vullinghsstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Vullinghsstraat 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.