Woningwaarde Dorperweiden 38, Sevenum (5975BC)

Wat is mijn huis waard?

Dorperweiden 38 in Sevenum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 485.421 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.865Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 30.32412 maanden +6,7%+6,7%

+€ 14.25012 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Dorperweiden 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.421 voor Dorperweiden 38 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorperweiden 38 in Sevenum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 495.172. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.421.

Verwachte verkoopprijs Dorperweiden 38

€ 495.172[ € 470.374 – € 519.886 ]

Verkoper houdt over€ 488.475−€ 6.697 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.225+€ 12.053 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.172

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.447

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.475

Wat is de vraagprijs?

Dorperweiden 38 in Sevenum staat in augustus 2026 te koop voor € 475.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Vraagprijs Dorperweiden 38

Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.

€ 475.629[ € 451.848 – € 499.410 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sevenum

€ 519.333[ € 349.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorperweiden 38 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 495.172, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 475.629 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.421+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 495.172+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 519.931+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorperweiden 38 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 475.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorperweiden 38 in Sevenum bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 485.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 685.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.511/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374

OZB€ 48

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.511

Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorperweiden 38

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte305 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.421

Verwachte verkoopprijs€ 495.172

Vraagprijs€ 475.629

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→

PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (19%)

C (23%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.421 ligt Dorperweiden 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sevenum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorperweiden 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorperweiden 38 in Sevenum.

Wat is Dorperweiden 38 in Sevenum waard?

Dorperweiden 38 in Sevenum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.421 (bandbreedte € 427.170 – € 543.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.

Wat is de vraagprijs van Dorperweiden 38 in Sevenum?

Dorperweiden 38 in Sevenum staat in augustus 2026 te koop voor € 475.629. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.774.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorperweiden 38 in Sevenum?

Voor Dorperweiden 38 adviseren wij een bod van € 495.172 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorperweiden 38 in Sevenum?

De geschatte bruto maandlasten van Dorperweiden 38 in Sevenum bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorperweiden 38 in Sevenum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorperweiden 38 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorperweiden 38?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Dorperweiden 38 ligt rond € 485.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorperweiden 38?

Huishoudens in de buurt van Dorperweiden 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dorperweiden 38

Onderhoudsstaat en woningwaarde