Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 13

5975BJ Sevenum

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.514
+7,4%
[ € 232.772 – € 296.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.592[ € 245.662 – € 271.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.571[ € 256.962 – € 284.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 13 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.514 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.561Sinds september +0,6%
+€ 18.13912 maanden +7,4%
+€ 8.59412 mnd vs. NL +3,5%
Raadhuisstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.514 voor Raadhuisstraat 13 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 13 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.571. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 264.514.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 13
€ 270.571[ € 256.962 – € 284.012 ]
Verkoper houdt over€ 266.345−€ 4.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.132+€ 7.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 13 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 13
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 258.592[ € 245.662 – € 271.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.232 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 13 adviseren wij in een bod van € 270.571, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 258.592 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.514+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.571+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.100+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 258.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 13 in Sevenum bedragen € 1.385 per maand bij een woningwaarde van € 264.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.294
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.514
Verwachte verkoopprijs€ 270.571
Verwachte vraagprijs€ 258.592
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 397.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.514 is Raadhuisstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 13 in Sevenum.

Wat is Raadhuisstraat 13 in Sevenum waard?
Raadhuisstraat 13 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.514 (bandbreedte € 232.772 – € 296.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 13 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 13 in Sevenum is in oktober 2026 € 258.592 (bandbreedte € 245.662 – € 271.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 13 in Sevenum?
Voor Raadhuisstraat 13 adviseren wij een bod van € 270.571 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 13 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 13 in Sevenum bedragen € 1.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.294 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 13 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 13 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 18.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 13 ligt rond € 264.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.