Huiswaardemeter

Woningwaarde Renkensstraat 9

5975NK Sevenum

179 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.377
+7,4%
[ € 446.492 – € 568.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.911[ € 472.065 – € 521.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.064[ € 491.892 – € 543.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Renkensstraat 9 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.377 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.995Sinds september +0,6%
+€ 34.79412 maanden +7,4%
+€ 16.48612 mnd vs. NL +3,5%
Renkensstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.377 voor Renkensstraat 9 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renkensstraat 9 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.064. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 507.377.

Verwachte verkoopprijs Renkensstraat 9
€ 518.064[ € 491.892 – € 543.671 ]
Verkoper houdt over€ 511.115−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.575+€ 12.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renkensstraat 9 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Renkensstraat 9
Onder gem. in SevenumBoven gem.
€ 496.911[ € 472.065 – € 521.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.637 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in Sevenum
€ 585.538[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renkensstraat 9 adviseren wij in een bod van € 518.064, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 496.911 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.377+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.064+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.967+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renkensstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 496.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renkensstraat 9 in Sevenum bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 507.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renkensstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte179 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.377
Verwachte verkoopprijs€ 518.064
Verwachte vraagprijs€ 496.911
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sevenum
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sevenum besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sevenum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sevenum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steinhagenstraat 18, 5975BG Sevenum
Steinhagenstraat 18
1935 · 298 m²
€ 810.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.377 zit Renkensstraat 9 in het middensegment van Verspreide huizen Sevenum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Renkensstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renkensstraat 9 in Sevenum.

Wat is Renkensstraat 9 in Sevenum waard?
Renkensstraat 9 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.377 (bandbreedte € 446.492 – € 568.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renkensstraat 9 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Renkensstraat 9 in Sevenum is in oktober 2026 € 496.911 (bandbreedte € 472.065 – € 521.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Renkensstraat 9 in Sevenum?
Voor Renkensstraat 9 adviseren wij een bod van € 518.064 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renkensstraat 9 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Renkensstraat 9 in Sevenum bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renkensstraat 9 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renkensstraat 9 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 34.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renkensstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sevenum is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Renkensstraat 9 ligt rond € 507.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renkensstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Renkensstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sevenum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.