Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steinhagenstraat 18, 5975BG Sevenum

Woningwaarde Steinhagenstraat 18

5975BG Sevenum

298 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.889
+6,4%
[ € 704.782 – € 896.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.289[ € 750.775 – € 829.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.631[ € 771.046 – € 852.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Steinhagenstraat 18 in Sevenum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 800.889 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.727Sinds mei +0,6%
+€ 48.28112 maanden +6,4%
+€ 16.36612 mnd vs. NL +2,2%
Steinhagenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.889 voor Steinhagenstraat 18 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steinhagenstraat 18 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.631. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 800.889.

Verwachte verkoopprijs Steinhagenstraat 18
€ 811.631[ € 771.046 – € 852.208 ]
Verkoper houdt over€ 801.453−€ 10.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.014+€ 18.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steinhagenstraat 18 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Steinhagenstraat 18
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 790.289[ € 750.775 – € 829.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.519 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 487.583[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steinhagenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 811.631, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 790.289 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.889+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.631+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.213+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steinhagenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 790.289 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steinhagenstraat 18 in Sevenum bedragen € 3.997 per maand bij een woningwaarde van € 800.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 400.000€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.916
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steinhagenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.889
Verwachte verkoopprijs€ 811.631
Verwachte vraagprijs€ 790.289
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 392.757
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 405.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steinhagenstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.889 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steinhagenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steinhagenstraat 18 in Sevenum.

Wat is Steinhagenstraat 18 in Sevenum waard?
Steinhagenstraat 18 in Sevenum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.889 (bandbreedte € 704.782 – € 896.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steinhagenstraat 18 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Steinhagenstraat 18 in Sevenum is in juni 2026 € 790.289 (bandbreedte € 750.775 – € 829.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Steinhagenstraat 18 in Sevenum?
Voor Steinhagenstraat 18 adviseren wij een bod van € 811.631 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steinhagenstraat 18 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Steinhagenstraat 18 in Sevenum bedragen € 4.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.916 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steinhagenstraat 18 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steinhagenstraat 18 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steinhagenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Steinhagenstraat 18 ligt rond € 800.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steinhagenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Steinhagenstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.