Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankrijkweg 15

5975PC Sevenum

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.855
+7,4%
[ € 423.152 – € 538.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.878[ € 447.334 – € 494.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.043[ € 466.122 – € 515.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankrijkweg 15 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.855 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.838Sinds september +0,6%
+€ 32.97512 maanden +7,4%
+€ 15.62412 mnd vs. NL +3,5%
Frankrijkweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.855 voor Frankrijkweg 15 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankrijkweg 15 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.043. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.855.

Verwachte verkoopprijs Frankrijkweg 15
€ 491.043[ € 466.122 – € 515.188 ]
Verkoper houdt over€ 484.392−€ 6.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.014+€ 11.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankrijkweg 15 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Frankrijkweg 15
Onder gem. in SevenumBoven gem.
€ 470.878[ € 447.334 – € 494.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Sevenum
€ 585.538[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankrijkweg 15 adviseren wij in een bod van € 491.043, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.878 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.855+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.043+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.595+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankrijkweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 470.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankrijkweg 15 in Sevenum bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 480.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankrijkweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte1.224 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.855
Verwachte verkoopprijs€ 491.043
Verwachte vraagprijs€ 470.878
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sevenum
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sevenum besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sevenum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sevenum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankrijkweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Sevenum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frankrijkweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankrijkweg 15 in Sevenum.

Wat is Frankrijkweg 15 in Sevenum waard?
Frankrijkweg 15 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.855 (bandbreedte € 423.152 – € 538.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankrijkweg 15 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Frankrijkweg 15 in Sevenum is in oktober 2026 € 470.878 (bandbreedte € 447.334 – € 494.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankrijkweg 15 in Sevenum?
Voor Frankrijkweg 15 adviseren wij een bod van € 491.043 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankrijkweg 15 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Frankrijkweg 15 in Sevenum bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankrijkweg 15 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankrijkweg 15 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 32.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankrijkweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sevenum is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Frankrijkweg 15 ligt rond € 480.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankrijkweg 15?
Huishoudens in de buurt van Frankrijkweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sevenum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.