Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorperdijk 14

5975PV Sevenum

162 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.841
+7,4%
[ € 619.380 – € 788.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.021[ € 658.370 – € 727.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.830[ € 678.779 – € 750.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorperdijk 14 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.841 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.155Sinds september +0,6%
+€ 48.26712 maanden +7,4%
+€ 22.86912 mnd vs. NL +3,5%
Dorperdijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.841 voor Dorperdijk 14 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorperdijk 14 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.830. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 703.841.

Verwachte verkoopprijs Dorperdijk 14
€ 714.830[ € 678.779 – € 750.230 ]
Verkoper houdt over€ 705.717−€ 9.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.277+€ 16.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorperdijk 14 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Dorperdijk 14
Onder gem. in SevenumBoven gem.
€ 693.021[ € 658.370 – € 727.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in Sevenum
€ 585.538[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorperdijk 14 adviseren wij in een bod van € 714.830, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 693.021 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.841+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.830+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.572+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorperdijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 693.021 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorperdijk 14 in Sevenum bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 703.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.442
OZB€ 69
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorperdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte1.727 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.841
Verwachte verkoopprijs€ 714.830
Verwachte vraagprijs€ 693.021
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sevenum
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sevenum besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sevenum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sevenum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 40, 5975TE Sevenum
Zilverschoon 40
2009 · 165 m²
€ 550.027
Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorperdijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.841 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorperdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorperdijk 14 in Sevenum.

Wat is Dorperdijk 14 in Sevenum waard?
Dorperdijk 14 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.841 (bandbreedte € 619.380 – € 788.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorperdijk 14 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Dorperdijk 14 in Sevenum is in oktober 2026 € 693.021 (bandbreedte € 658.370 – € 727.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorperdijk 14 in Sevenum?
Voor Dorperdijk 14 adviseren wij een bod van € 714.830 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorperdijk 14 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Dorperdijk 14 in Sevenum bedragen € 3.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.442 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorperdijk 14 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorperdijk 14 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 48.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorperdijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sevenum is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Dorperdijk 14 ligt rond € 703.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorperdijk 14?
Huishoudens in de buurt van Dorperdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sevenum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.