Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilverschoon 40, 5975TE Sevenum

Woningwaarde Zilverschoon 40

5975TE Sevenum

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.027
+7,4%
[ € 484.024 – € 616.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.812[ € 532.532 – € 588.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 40 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.027 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.247Sinds september +0,6%
+€ 37.71912 maanden +7,4%
+€ 17.87212 mnd vs. NL +3,5%
Zilverschoon 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.027 voor Zilverschoon 40 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 40 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.812. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.027.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 40
€ 560.812[ € 532.532 – € 588.588 ]
Verkoper houdt over€ 553.393−€ 7.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.178+€ 13.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.393

Wat is de vraagprijs?

Zilverschoon 40 in Sevenum staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Vraagprijs Zilverschoon 40
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 40 adviseren wij in een bod van € 560.812, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.027+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.812+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.853+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 40 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 40 in Sevenum bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 550.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 40

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.027
Verwachte verkoopprijs€ 560.812
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vlattenstraat 40, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 40
1989 · 155 m²
€ 484.602
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoon 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.027 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 40 in Sevenum.

Wat is Zilverschoon 40 in Sevenum waard?
Zilverschoon 40 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.027 (bandbreedte € 484.024 – € 616.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de vraagprijs van Zilverschoon 40 in Sevenum?
Zilverschoon 40 in Sevenum staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 40 in Sevenum?
Voor Zilverschoon 40 adviseren wij een bod van € 560.812 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 40 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 40 in Sevenum bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 40 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 40 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 37.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 40 ligt rond € 550.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 40?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.