Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Renessestraat 4

5975SN Sevenum

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.868
+7,4%
[ € 261.244 – € 332.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.204[ € 275.694 – € 304.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.685[ € 288.376 – € 318.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Renessestraat 4 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.868 (€ 2.559 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.752Sinds september +0,6%
+€ 20.35812 maanden +7,4%
+€ 9.64612 mnd vs. NL +3,5%
Van Renessestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.868 voor Van Renessestraat 4 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Renessestraat 4 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.685. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.868.

Verwachte verkoopprijs Van Renessestraat 4
€ 303.685[ € 288.376 – € 318.731 ]
Verkoper houdt over€ 299.094−€ 4.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.909+€ 8.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Renessestraat 4 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.502 per m².

Verwachte vraagprijs Van Renessestraat 4
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 290.204[ € 275.694 – € 304.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.502[ € 2.377 – € 2.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Renessestraat 4 adviseren wij in een bod van € 303.685, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.204 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.868+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.685+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.869+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Renessestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 290.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Renessestraat 4 in Sevenum bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 296.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Renessestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.868
Verwachte verkoopprijs€ 303.685
Verwachte vraagprijs€ 290.204
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vlattenstraat 53, 5975SE Sevenum
Van Vlattenstraat 53
1985 · 99 m²
€ 358.426
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 410.765
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.868 is Van Renessestraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Renessestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Renessestraat 4 in Sevenum.

Wat is Van Renessestraat 4 in Sevenum waard?
Van Renessestraat 4 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.868 (bandbreedte € 261.244 – € 332.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Renessestraat 4 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Van Renessestraat 4 in Sevenum is in oktober 2026 € 290.204 (bandbreedte € 275.694 – € 304.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Renessestraat 4 in Sevenum?
Voor Van Renessestraat 4 adviseren wij een bod van € 303.685 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Renessestraat 4 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Renessestraat 4 in Sevenum bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Renessestraat 4 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Renessestraat 4 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 20.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Renessestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Van Renessestraat 4 ligt rond € 296.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Renessestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Van Renessestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.