Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkhof 2, 6369SH Simpelveld

Woningwaarde Parkhof 2

6369SH Simpelveld

Te koop
268 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.062
-1,4%
[ € 503.415 – € 640.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.278[ € 552.292 – € 610.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhof 2 in Simpelveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.062 (€ 2.135 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -669Sinds september -0,1%
€ -8.07812 maanden -1,4%
€ -30.55312 mnd vs. NL -5,3%
Parkhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.062 voor Parkhof 2 in Simpelveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhof 2 in Simpelveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.278. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.062.

Verwachte verkoopprijs Parkhof 2
€ 583.278[ € 552.292 – € 610.428 ]
Verkoper houdt over€ 575.612−€ 7.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.094+€ 13.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.612

Wat is de vraagprijs?

Parkhof 2 in Simpelveld staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.086 per m².

Vraagprijs Parkhof 2
Onder gem. in buurt SimpelveldBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.086[ € 1.982 – € 2.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Simpelveld
€ 366.875[ € 198.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhof 2 adviseren wij in een bod van € 583.278, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.062+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.278+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.442+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhof 2 in Simpelveld bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 572.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.062
Verwachte verkoopprijs€ 583.278
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtSimpelveld→
PlaatsSimpelveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Simpelveld besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (9%)
C (25%)
D (22%)
E (11%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Simpelveld

Simpelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliexstraat 41, 6369HJ Simpelveld
Vliexstraat 41
1984 · 136 m²
€ 321.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkhof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.062 duidelijk in het hogere segment van Simpelveld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parkhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhof 2 in Simpelveld.

Wat is Parkhof 2 in Simpelveld waard?
Parkhof 2 in Simpelveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.062 (bandbreedte € 503.415 – € 640.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Simpelveld.
Wat is de vraagprijs van Parkhof 2 in Simpelveld?
Parkhof 2 in Simpelveld staat in oktober 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhof 2 in Simpelveld?
Voor Parkhof 2 adviseren wij een bod van € 583.278 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhof 2 in Simpelveld?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhof 2 in Simpelveld bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhof 2 in Simpelveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhof 2 in Simpelveld is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -8.078) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Simpelveld is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Parkhof 2 ligt rond € 572.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhof 2?
Huishoudens in de buurt van Parkhof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Simpelveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.