Woningwaarde Kuilen 18

5435XS Sint Agatha

171 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.737Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 639.042

+2,9%

[ € 562.357 – € 715.727 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 623.775[ € 592.586 – € 654.964 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 654.683[ € 621.623 – € 687.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuilen 18 in Sint Agatha heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 639.042 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 18.05912 maanden +2,9%+2,9%

€ -8.27512 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Kuilen 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.042 voor Kuilen 18 in Sint Agatha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuilen 18 in Sint Agatha heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 654.683. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.042.

Verwachte verkoopprijs Kuilen 18

€ 654.683[ € 621.623 – € 687.057 ]

Verkoper houdt over€ 646.231−€ 8.452 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 669.927+€ 15.244 kosten koper

Verkoopprijs€ 654.683

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.202

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 646.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuilen 18 in Sint Agatha heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 623.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Kuilen 18

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 623.775[ € 592.586 – € 654.964 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.648[ € 3.465 – € 3.830 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuilen 18 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 654.683, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 623.775 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.042+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 654.683+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 687.417+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuilen 18 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 623.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuilen 18 in Sint Agatha bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 639.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 320.000€ 959.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.197/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.125

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.197

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuilen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.042

Verwachte verkoopprijs€ 654.683

Verwachte vraagprijs€ 623.775

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Agatha kern→

PlaatsSint Agatha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Agatha kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (14%)

C (22%)

D (6%)

E (8%)

F (11%)

G (2%)

Wonen in Sint Agatha kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Agatha kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuilen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.042 duidelijk in het hogere segment van Sint Agatha kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kuilen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuilen 18 in Sint Agatha.

Wat is Kuilen 18 in Sint Agatha waard?

Kuilen 18 in Sint Agatha heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.042 (bandbreedte € 562.357 – € 715.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Agatha kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kuilen 18 in Sint Agatha?

De verwachte vraagprijs van Kuilen 18 in Sint Agatha is in juni 2026 € 623.775 (bandbreedte € 592.586 – € 654.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.

Hoeveel moet ik overbieden op Kuilen 18 in Sint Agatha?

Voor Kuilen 18 adviseren wij een bod van € 654.683 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kuilen 18 in Sint Agatha?

De geschatte bruto maandlasten van Kuilen 18 in Sint Agatha bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.125 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kuilen 18 in Sint Agatha zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kuilen 18 in Sint Agatha is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.059) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuilen 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Agatha kern is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kuilen 18 ligt rond € 639.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kuilen 18?

Huishoudens in de buurt van Kuilen 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).