Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexandriëstraat 11

5845BT Sint Anthonis

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.109
+3,8%
[ € 283.456 – € 360.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.932[ € 296.335 – € 327.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.618[ € 315.597 – € 348.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.109 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds september +0,3%
+€ 11.85512 maanden +3,8%
€ -16512 mnd vs. NL -0,1%
Alexandriëstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.109 voor Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.618. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.109.

Verwachte verkoopprijs Alexandriëstraat 11
€ 332.618[ € 315.597 – € 348.818 ]
Verkoper houdt over€ 327.709−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.420+€ 8.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Alexandriëstraat 11
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 311.932[ € 296.335 – € 327.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexandriëstraat 11 adviseren wij in een bod van € 332.618, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.932 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.109+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.618+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.249+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexandriëstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 311.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 322.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexandriëstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.109
Verwachte verkoopprijs€ 332.618
Verwachte vraagprijs€ 311.932
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Straatbeeld van Randweg 101, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 101
1985 · 68 m²
€ 320.075
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.109 is Alexandriëstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alexandriëstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis.

Wat is Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis waard?
Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.109 (bandbreedte € 283.456 – € 360.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 311.932 (bandbreedte € 296.335 – € 327.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis?
Voor Alexandriëstraat 11 adviseren wij een bod van € 332.618 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexandriëstraat 11 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.855) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexandriëstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Alexandriëstraat 11 ligt rond € 322.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexandriëstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Alexandriëstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).