Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanenspoor 18

5845GJ Sint Anthonis

125 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.620
+3,8%
[ € 519.746 – € 661.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.861[ € 544.218 – € 601.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.929[ € 577.960 – € 638.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanenspoor 18 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.620 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds september +0,3%
+€ 21.73812 maanden +3,8%
€ -30112 mnd vs. NL -0,1%
Hanenspoor 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.620 voor Hanenspoor 18 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanenspoor 18 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.929. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.620.

Verwachte verkoopprijs Hanenspoor 18
€ 608.929[ € 577.960 – € 638.797 ]
Verkoper houdt over€ 600.981−€ 7.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.258+€ 14.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanenspoor 18 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Verwachte vraagprijs Hanenspoor 18
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 572.861[ € 544.218 – € 601.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanenspoor 18 adviseren wij in een bod van € 608.929, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.861 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.620+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.929+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.375+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanenspoor 18 zal in bij een vraagprijs van € 572.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanenspoor 18 in Sint Anthonis bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 590.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanenspoor 18

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.620
Verwachte verkoopprijs€ 608.929
Verwachte vraagprijs€ 572.861
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Remmensberg 83, 5845DD Sint Anthonis
Remmensberg 83
2026 · 99 m²
€ 449.629
Straatbeeld van Peelkant 24A, 5845EH Sint Anthonis
Peelkant 24A
2023 · 217 m²
€ 711.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hanenspoor 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.620 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hanenspoor 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanenspoor 18 in Sint Anthonis.

Wat is Hanenspoor 18 in Sint Anthonis waard?
Hanenspoor 18 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.620 (bandbreedte € 519.746 – € 661.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanenspoor 18 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Hanenspoor 18 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 572.861 (bandbreedte € 544.218 – € 601.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanenspoor 18 in Sint Anthonis?
Voor Hanenspoor 18 adviseren wij een bod van € 608.929 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanenspoor 18 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Hanenspoor 18 in Sint Anthonis bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanenspoor 18 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanenspoor 18 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.738) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanenspoor 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hanenspoor 18 ligt rond € 590.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanenspoor 18?
Huishoudens in de buurt van Hanenspoor 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).