Huiswaardemeter

Woningwaarde Spinhuuspad 17

5845GX Sint Anthonis

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 144.576
+3,8%
[ € 127.227 – € 161.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 139.726[ € 132.740 – € 146.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.595[ € 141.899 – € 156.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 144.576 (€ 1.291 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 451Sinds september +0,3%
+€ 5.32112 maanden +3,8%
€ -7412 mnd vs. NL -0,1%
Spinhuuspad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 144.576 voor Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.595. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 144.576.

Verwachte verkoopprijs Spinhuuspad 17
€ 149.595[ € 141.899 – € 156.835 ]
Verkoper houdt over€ 146.699−€ 2.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 154.737+€ 5.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 146.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 139.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.248 per m².

Verwachte vraagprijs Spinhuuspad 17
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 139.726[ € 132.740 – € 146.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.248[ € 1.185 – € 1.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spinhuuspad 17 adviseren wij in een bod van € 149.595, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 139.726 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 144.576+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.595+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.075+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spinhuuspad 17 zal in bij een vraagprijs van € 139.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis bedragen € 792 per maand bij een woningwaarde van € 144.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 707
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 792
Totaal betaald over 30 jaar€ 254.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spinhuuspad 17

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 144.576
Verwachte verkoopprijs€ 149.595
Verwachte vraagprijs€ 139.726
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Remmensberg 83, 5845DD Sint Anthonis
Remmensberg 83
2026 · 99 m²
€ 449.629
Straatbeeld van Peelkant 24A, 5845EH Sint Anthonis
Peelkant 24A
2023 · 217 m²
€ 711.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 144.576 is Spinhuuspad 17 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Spinhuuspad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis.

Wat is Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis waard?
Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 144.576 (bandbreedte € 127.227 – € 161.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 139.726 (bandbreedte € 132.740 – € 146.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis?
Voor Spinhuuspad 17 adviseren wij een bod van € 149.595 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis bedragen € 792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 144.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 707 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spinhuuspad 17 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 5.321) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spinhuuspad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Spinhuuspad 17 ligt rond € 144.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spinhuuspad 17?
Huishoudens in de buurt van Spinhuuspad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).