Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Bergholtzstraat 21

5845HJ Sint Anthonis

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.134
+3,8%
[ € 289.638 – € 368.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.593[ € 302.663 – € 334.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.024[ € 322.639 – € 356.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.134 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds september +0,3%
+€ 12.11412 maanden +3,8%
€ -16812 mnd vs. NL -0,1%
Meester Bergholtzstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.134 voor Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.024. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.134.

Verwachte verkoopprijs Meester Bergholtzstraat 21
€ 340.024[ € 322.639 – € 356.602 ]
Verkoper houdt over€ 335.034−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.974+€ 8.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.186 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Bergholtzstraat 21
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 318.593[ € 302.663 – € 334.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.186[ € 3.027 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Bergholtzstraat 21 adviseren wij in een bod van € 340.024, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.593 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.134+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.024+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.025+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Bergholtzstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 318.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 329.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Bergholtzstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.134
Verwachte verkoopprijs€ 340.024
Verwachte vraagprijs€ 318.593
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Randweg 101, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 101
1985 · 68 m²
€ 320.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.134 is Meester Bergholtzstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Bergholtzstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis.

Wat is Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis waard?
Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.134 (bandbreedte € 289.638 – € 368.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 318.593 (bandbreedte € 302.663 – € 334.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis?
Voor Meester Bergholtzstraat 21 adviseren wij een bod van € 340.024 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Bergholtzstraat 21 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.114) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Bergholtzstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Meester Bergholtzstraat 21 ligt rond € 329.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Bergholtzstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Meester Bergholtzstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).