Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanse Hoek 12

5845JB Sint Anthonis

194 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.563
+3,8%
[ € 290.015 – € 369.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.274[ € 303.310 – € 335.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.183[ € 322.722 – € 356.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.563 (€ 1.699 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds september +0,3%
+€ 12.13012 maanden +3,8%
€ -16812 mnd vs. NL -0,1%
Zwanse Hoek 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.563 voor Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.183. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.563.

Verwachte verkoopprijs Zwanse Hoek 12
€ 340.183[ € 322.722 – € 356.693 ]
Verkoper houdt over€ 335.191−€ 4.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.137+€ 8.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.646 per m².

Verwachte vraagprijs Zwanse Hoek 12
Onder gem. in buurt Sint Anthonis buitengebiedBoven gem.
€ 319.274[ € 303.310 – € 335.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.646[ € 1.563 – € 1.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis buitengebied
€ 875.667[ € 440.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanse Hoek 12 adviseren wij in een bod van € 340.183, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.274 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.563+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.183+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.192+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanse Hoek 12 zal in bij een vraagprijs van € 319.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 329.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanse Hoek 12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte887 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.563
Verwachte verkoopprijs€ 340.183
Verwachte vraagprijs€ 319.274
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis buitengebied→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis buitengebied besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (19%)
D (15%)
E (12%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Sint Anthonis buitengebied

Sint Anthonis buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelkant 24A, 5845EH Sint Anthonis
Peelkant 24A
2023 · 217 m²
€ 711.891
Straatbeeld van Remmensberg 83, 5845DD Sint Anthonis
Remmensberg 83
2026 · 99 m²
€ 449.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.563 is Zwanse Hoek 12 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zwanse Hoek 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis.

Wat is Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis waard?
Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.563 (bandbreedte € 290.015 – € 369.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 319.274 (bandbreedte € 303.310 – € 335.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis?
Voor Zwanse Hoek 12 adviseren wij een bod van € 340.183 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanse Hoek 12 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.130) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanse Hoek 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis buitengebied is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Zwanse Hoek 12 ligt rond € 329.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanse Hoek 12?
Huishoudens in de buurt van Zwanse Hoek 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).