Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Beulakerweg 14

8326AG Sint Jansklooster

104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.185
+5,7%
[ € 436.643 – € 555.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.355[ € 460.137 – € 508.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.304[ € 482.684 – € 533.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.185 (€ 4.771 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds september +0,5%
+€ 26.85612 maanden +5,7%
+€ 8.67412 mnd vs. NL +1,8%
Oude Beulakerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.185 voor Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.304. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 496.185.

Verwachte verkoopprijs Oude Beulakerweg 14
€ 508.304[ € 482.684 – € 533.493 ]
Verkoper houdt over€ 501.463−€ 6.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.620+€ 12.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Beulakerweg 14
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 484.355[ € 460.137 – € 508.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Beulakerweg 14 adviseren wij in een bod van € 508.304, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 484.355 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.185+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.304+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.719+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Beulakerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 484.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 496.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Beulakerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.185
Verwachte verkoopprijs€ 508.304
Verwachte vraagprijs€ 484.355
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk)
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk)

Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenkamp 66, 8326DB Sint Jansklooster
Vossenkamp 66
2022 · 77 m²
€ 239.396
Straatbeeld van Molenstraat 1a, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 1a
2024 · 181 m²
€ 558.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Beulakerweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.185 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Beulakerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster.

Wat is Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster waard?
Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.185 (bandbreedte € 436.643 – € 555.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 484.355 (bandbreedte € 460.137 – € 508.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster?
Voor Oude Beulakerweg 14 adviseren wij een bod van € 508.304 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Beulakerweg 14 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Beulakerweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Oude Beulakerweg 14 ligt rond € 496.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Beulakerweg 14?
Huishoudens in de buurt van Oude Beulakerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.