Woningwaarde Bergkampen 20

8326AV Sint Jansklooster

101 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 3.957Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 399.658

+5,7%

[ € 351.699 – € 447.617 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 389.141[ € 369.684 – € 408.598 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 410.459[ € 389.647 – € 430.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergkampen 20 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.658 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 21.63112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 6.98612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Bergkampen 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.658 voor Bergkampen 20 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergkampen 20 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 410.459. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.658.

Verwachte verkoopprijs Bergkampen 20

€ 410.459[ € 389.647 – € 430.662 ]

Verkoper houdt over€ 404.694−€ 5.765 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 420.818+€ 10.359 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.459

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergkampen 20 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 389.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Bergkampen 20

Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.

€ 389.141[ € 369.684 – € 408.598 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.853[ € 3.660 – € 4.046 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster

€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergkampen 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 410.459, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.141 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.658+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 410.459+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 430.982+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergkampen 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 389.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergkampen 20 in Sint Jansklooster bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 399.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 600.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.050/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954

OZB€ 23

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.050

Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergkampen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte1.420 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.658

Verwachte verkoopprijs€ 410.459

Verwachte vraagprijs€ 389.141

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kadoelen en omgeving

PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.658 is Bergkampen 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bergkampen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergkampen 20 in Sint Jansklooster.

Wat is Bergkampen 20 in Sint Jansklooster waard?

Bergkampen 20 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.658 (bandbreedte € 351.699 – € 447.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergkampen 20 in Sint Jansklooster?

De verwachte vraagprijs van Bergkampen 20 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 389.141 (bandbreedte € 369.684 – € 408.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergkampen 20 in Sint Jansklooster?

Voor Bergkampen 20 adviseren wij een bod van € 410.459 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergkampen 20 in Sint Jansklooster?

De geschatte bruto maandlasten van Bergkampen 20 in Sint Jansklooster bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergkampen 20 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergkampen 20 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergkampen 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Bergkampen 20 ligt rond € 399.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergkampen 20?

Huishoudens in de buurt van Bergkampen 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving heeft 32% van de woningen zonnepanelen.