Straatbeeld van Hoge Veldweg 5, 8326BE Sint Jansklooster

Woningwaarde Hoge Veldweg 5

8326BE Sint Jansklooster

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.164
+4,8%
[ € 483.264 € 615.064 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 535.927[ € 509.131 € 562.723 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 562.729[ € 534.078 € 590.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.164 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.541Sinds mei +0,5%
+€ 25.10712 maanden +4,8%
+€ 2.88412 mnd vs. NL +0,6%
Hoge Veldweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.164 voor Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.729. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.164.

Verwachte verkoopprijs Hoge Veldweg 5
€ 562.729[ € 534.078 € 590.296 ]
Verkoper houdt over€ 555.289€ 7.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.134+€ 13.405 kosten koper

Verkoopprijs€ 562.729
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.190
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Veldweg 5
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 535.927[ € 509.131 € 562.723 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 € 3.025 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 808.571[ € 325.000 € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Veldweg 5 adviseren wij in een bod van € 562.729, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.927 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.164+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.729+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 590.865+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Veldweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 535.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1941 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 549.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.754/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Veldweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.164
Verwachte verkoopprijs€ 562.729
Verwachte vraagprijs€ 535.927
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heetveld besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (5%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Heetveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heetveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,4 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.164 ligt Hoge Veldweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heetveld. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoge Veldweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster.

Wat is Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster waard?
Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.164 (bandbreedte € 483.264 – € 615.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heetveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster is in juni 2026 € 535.927 (bandbreedte € 509.131 – € 562.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster?
Voor Hoge Veldweg 5 adviseren wij een bod van € 562.729 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Veldweg 5 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 25.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Veldweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heetveld is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Veldweg 5 ligt rond € 549.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Veldweg 5?
Huishoudens in de buurt van Hoge Veldweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heetveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.