Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heetveld 37, 8326BH Sint Jansklooster

Woningwaarde Heetveld 37

8326BH Sint Jansklooster

318 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.735Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.580
+4,8%
[ € 765.230 – € 973.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 855.518[ € 812.742 – € 898.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.873[ € 839.562 – € 927.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Heetveld 37 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 869.580 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.023Sinds mei +0,5%
+€ 39.75612 maanden +4,8%
+€ 4.56612 mnd vs. NL +0,6%
Heetveld 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.580 voor Heetveld 37 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heetveld 37 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.873. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 869.580.

Verwachte verkoopprijs Heetveld 37
€ 883.873[ € 839.562 – € 927.938 ]
Verkoper houdt over€ 872.900−€ 10.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.700+€ 19.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heetveld 37 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 855.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Verwachte vraagprijs Heetveld 37
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 855.518[ € 812.742 – € 898.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 808.571[ € 325.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heetveld 37 adviseren wij in een bod van € 883.873, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 855.518 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.580+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.873+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.067+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heetveld 37 zal in bij een vraagprijs van € 855.518 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heetveld 37 in Sint Jansklooster bedragen € 4.328 per maand bij een woningwaarde van € 869.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 435.000€ 1.304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.252
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.530.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heetveld 37

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte1.325 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.580
Verwachte verkoopprijs€ 883.873
Verwachte vraagprijs€ 855.518
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtHeetveld→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heetveld besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (31%)
D (14%)
E (5%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Heetveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heetveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,4 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Veldweg 5, 8326BE Sint Jansklooster
Hoge Veldweg 5
1969 · 186 m²
€ 549.164
Straatbeeld van Kadoelen 24, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 24
1999 · 177 m²
€ 531.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heetveld 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.580 duidelijk in het hogere segment van Heetveld. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heetveld 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heetveld 37 in Sint Jansklooster.

Wat is Heetveld 37 in Sint Jansklooster waard?
Heetveld 37 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.580 (bandbreedte € 765.230 – € 973.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heetveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heetveld 37 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Heetveld 37 in Sint Jansklooster is in juni 2026 € 855.518 (bandbreedte € 812.742 – € 898.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Heetveld 37 in Sint Jansklooster?
Voor Heetveld 37 adviseren wij een bod van € 883.873 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heetveld 37 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Heetveld 37 in Sint Jansklooster bedragen € 4.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.252 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heetveld 37 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heetveld 37 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 39.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heetveld 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heetveld is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Heetveld 37 ligt rond € 869.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heetveld 37?
Huishoudens in de buurt van Heetveld 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heetveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.