Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kadoelen 24, 8326BB Sint Jansklooster

Woningwaarde Kadoelen 24

8326BB Sint Jansklooster

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.479
+4,8%
[ € 467.702 – € 595.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.010[ € 493.060 – € 544.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.248[ € 516.727 – € 571.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Kadoelen 24 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.479 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds mei +0,5%
+€ 24.29812 maanden +4,8%
+€ 2.79012 mnd vs. NL +0,6%
Kadoelen 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.479 voor Kadoelen 24 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kadoelen 24 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.248. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.479.

Verwachte verkoopprijs Kadoelen 24
€ 544.248[ € 516.727 – € 571.119 ]
Verkoper houdt over€ 537.011−€ 7.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.283+€ 13.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kadoelen 24 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Kadoelen 24
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 519.010[ € 493.060 – € 544.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 808.571[ € 325.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kadoelen 24 adviseren wij in een bod van € 544.248, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 519.010 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.479+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.248+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.460+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kadoelen 24 zal in bij een vraagprijs van € 519.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kadoelen 24 in Sint Jansklooster bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 531.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.599
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kadoelen 24

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.479
Verwachte verkoopprijs€ 544.248
Verwachte vraagprijs€ 519.010
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTussen Sint Jans Klooster en Heetveld→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (23%)
D (8%)
E (15%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld

Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 3,9 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 11, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 11
1984 · 129 m²
€ 392.062
Straatbeeld van Heetveld 37, 8326BH Sint Jansklooster
Heetveld 37
1980 · 318 m²
€ 869.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.479 zit Kadoelen 24 in het middensegment van Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kadoelen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kadoelen 24 in Sint Jansklooster.

Wat is Kadoelen 24 in Sint Jansklooster waard?
Kadoelen 24 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.479 (bandbreedte € 467.702 – € 595.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kadoelen 24 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Kadoelen 24 in Sint Jansklooster is in juni 2026 € 519.010 (bandbreedte € 493.060 – € 544.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Kadoelen 24 in Sint Jansklooster?
Voor Kadoelen 24 adviseren wij een bod van € 544.248 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kadoelen 24 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Kadoelen 24 in Sint Jansklooster bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.599 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kadoelen 24 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kadoelen 24 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kadoelen 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Kadoelen 24 ligt rond € 531.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kadoelen 24?
Huishoudens in de buurt van Kadoelen 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.