Woningwaarde Bergkampen 6

8326AV Sint Jansklooster

127 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.970Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 504.153

+5,7%

[ € 443.655 – € 564.651 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 492.259[ € 467.646 – € 516.872 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 516.335[ € 490.093 – € 541.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergkampen 6 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.153 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.28712 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.81312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Bergkampen 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.153 voor Bergkampen 6 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergkampen 6 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 516.335. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.153.

Verwachte verkoopprijs Bergkampen 6

€ 516.335[ € 490.093 – € 541.682 ]

Verkoper houdt over€ 509.405−€ 6.930 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 528.812+€ 12.477 kosten koper

Verkoopprijs€ 516.335

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.680

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 509.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergkampen 6 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 492.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Bergkampen 6

Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.

€ 492.259[ € 467.646 – € 516.872 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.876[ € 3.682 – € 4.070 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster

€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergkampen 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 516.335, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.259 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.153+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 516.335+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 542.152+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergkampen 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 492.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergkampen 6 in Sint Jansklooster bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 504.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 704.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.574/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465

OZB€ 30

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.574

Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergkampen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.153

Verwachte verkoopprijs€ 516.335

Verwachte vraagprijs€ 492.259

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint Jansklooster

PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint Jansklooster

Verspreide huizen Sint Jansklooster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergkampen 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Sint Jansklooster willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bergkampen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergkampen 6 in Sint Jansklooster.

Wat is Bergkampen 6 in Sint Jansklooster waard?

Bergkampen 6 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.153 (bandbreedte € 443.655 – € 564.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint Jansklooster.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergkampen 6 in Sint Jansklooster?

De verwachte vraagprijs van Bergkampen 6 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 492.259 (bandbreedte € 467.646 – € 516.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergkampen 6 in Sint Jansklooster?

Voor Bergkampen 6 adviseren wij een bod van € 516.335 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergkampen 6 in Sint Jansklooster?

De geschatte bruto maandlasten van Bergkampen 6 in Sint Jansklooster bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergkampen 6 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergkampen 6 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergkampen 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint Jansklooster is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Bergkampen 6 ligt rond € 504.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergkampen 6?

Huishoudens in de buurt van Bergkampen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint Jansklooster heeft 22% van de woningen zonnepanelen.