Huiswaardemeter

Woningwaarde Poepershoek 5

8326BS Sint Jansklooster

68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.300
+5,7%
[ € 275.704 – € 350.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.996[ € 289.746 – € 320.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.830[ € 305.392 – € 337.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Poepershoek 5 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.300 (€ 4.607 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,5%
+€ 16.95712 maanden +5,7%
+€ 5.47612 mnd vs. NL +1,8%
Poepershoek 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.300 voor Poepershoek 5 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poepershoek 5 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.830. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.300.

Verwachte verkoopprijs Poepershoek 5
€ 321.830[ € 305.392 – € 337.539 ]
Verkoper houdt over€ 317.040−€ 4.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.417+€ 8.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poepershoek 5 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Poepershoek 5
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 304.996[ € 289.746 – € 320.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.710 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poepershoek 5 adviseren wij in een bod van € 321.830, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.996 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.300+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.830+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.922+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poepershoek 5 zal in bij een vraagprijs van € 304.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poepershoek 5 in Sint Jansklooster bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 313.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poepershoek 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.300
Verwachte verkoopprijs€ 321.830
Verwachte vraagprijs€ 304.996
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTussen Sint Jans Klooster en Heetveld→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (22%)
D (7%)
E (19%)
F (7%)
G (22%)

Wonen in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld

Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 3,9 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadoelen 16, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 16
1980 · 59 m²
€ 335.967
Straatbeeld van Kadoelen 24, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 24
1999 · 177 m²
€ 410.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.300 is Poepershoek 5 een van de meer betaalbare woningen in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Poepershoek 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poepershoek 5 in Sint Jansklooster.

Wat is Poepershoek 5 in Sint Jansklooster waard?
Poepershoek 5 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.300 (bandbreedte € 275.704 – € 350.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poepershoek 5 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Poepershoek 5 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 304.996 (bandbreedte € 289.746 – € 320.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Poepershoek 5 in Sint Jansklooster?
Voor Poepershoek 5 adviseren wij een bod van € 321.830 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poepershoek 5 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Poepershoek 5 in Sint Jansklooster bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poepershoek 5 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poepershoek 5 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poepershoek 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Poepershoek 5 ligt rond € 313.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poepershoek 5?
Huishoudens in de buurt van Poepershoek 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.