Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikenweg 46

8326BZ Sint Jansklooster

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.193
+5,7%
[ € 372.410 – € 473.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.327[ € 391.711 – € 432.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.319[ € 410.905 – € 454.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.193 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds september +0,5%
+€ 22.90512 maanden +5,7%
+€ 7.39712 mnd vs. NL +1,8%
Monnikenweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.193 voor Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.319. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.193.

Verwachte verkoopprijs Monnikenweg 46
€ 434.319[ € 410.905 – € 454.157 ]
Verkoper houdt over€ 428.291−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.155+€ 10.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikenweg 46
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 412.327[ € 391.711 – € 432.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikenweg 46 adviseren wij in een bod van € 434.319, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.327 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.193+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.319+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.035+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikenweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 412.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 423.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikenweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.193
Verwachte verkoopprijs€ 434.319
Verwachte vraagprijs€ 412.327
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Veldweg 5, 8326BE Sint Jansklooster
Hoge Veldweg 5
1969 · 186 m²
€ 256.118
Straatbeeld van Kadoelen 16, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 16
1980 · 59 m²
€ 335.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.193 zit Monnikenweg 46 in het middensegment van Sint Jansklooster — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Monnikenweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster.

Wat is Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster waard?
Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.193 (bandbreedte € 372.410 – € 473.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 412.327 (bandbreedte € 391.711 – € 432.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster?
Voor Monnikenweg 46 adviseren wij een bod van € 434.319 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikenweg 46 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikenweg 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Monnikenweg 46 ligt rond € 423.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikenweg 46?
Huishoudens in de buurt van Monnikenweg 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.