Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkenhaveweg 23

8326CJ Sint Jansklooster

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.722
+5,7%
[ € 232.955 – € 296.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.929[ € 245.033 – € 270.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.694[ € 258.020 – € 285.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.722 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,5%
+€ 14.32812 maanden +5,7%
+€ 4.62712 mnd vs. NL +1,8%
Bonkenhaveweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.722 voor Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.694. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 264.722.

Verwachte verkoopprijs Bonkenhaveweg 23
€ 271.694[ € 258.020 – € 285.179 ]
Verkoper houdt over€ 267.455−€ 4.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.278+€ 7.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkenhaveweg 23
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 257.929[ € 245.033 – € 270.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.388[ € 2.269 – € 2.508 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkenhaveweg 23 adviseren wij in een bod van € 271.694, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 257.929 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.722+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.694+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.279+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkenhaveweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 257.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 264.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.295
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkenhaveweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.722
Verwachte verkoopprijs€ 271.694
Verwachte vraagprijs€ 257.929
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Veldweg 5, 8326BE Sint Jansklooster
Hoge Veldweg 5
1969 · 186 m²
€ 256.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.722 is Bonkenhaveweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jansklooster. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonkenhaveweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster.

Wat is Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster waard?
Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.722 (bandbreedte € 232.955 – € 296.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 257.929 (bandbreedte € 245.033 – € 270.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster?
Voor Bonkenhaveweg 23 adviseren wij een bod van € 271.694 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.295 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkenhaveweg 23 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkenhaveweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Bonkenhaveweg 23 ligt rond € 264.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkenhaveweg 23?
Huishoudens in de buurt van Bonkenhaveweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.