Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Ommenstraat 22

8326CR Sint Jansklooster

Te koop
92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.811
+4,8%
[ € 291.994 – € 371.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.377[ € 325.114 – € 359.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.811 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds mei +0,5%
+€ 15.17012 maanden +4,8%
+€ 1.74212 mnd vs. NL +0,6%
Van Ommenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.811 voor Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.377. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.811.

Verwachte verkoopprijs Van Ommenstraat 22
€ 340.377[ € 325.114 – € 359.336 ]
Verkoper houdt over€ 335.383−€ 4.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.335+€ 8.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.383

Wat is de vraagprijs?

Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Van Ommenstraat 22
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 808.571[ € 325.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Ommenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 340.377, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.811+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.377+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.396+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Ommenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 331.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Ommenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.811
Verwachte verkoopprijs€ 340.377
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (24%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 11, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 11
1984 · 129 m²
€ 392.062
Straatbeeld van Kadoelen 16, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 16
1980 · 59 m²
€ 334.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Ommenstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jansklooster willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Ommenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster.

Wat is Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster waard?
Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.811 (bandbreedte € 291.994 – € 371.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.
Wat is de vraagprijs van Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster?
Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster?
Voor Van Ommenstraat 22 adviseren wij een bod van € 340.377 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Ommenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Van Ommenstraat 22 ligt rond € 331.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Ommenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Van Ommenstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.