Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenkamp 3

8326DC Sint Jansklooster

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.235
+5,7%
[ € 214.047 – € 272.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.262[ € 224.449 – € 248.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.413[ € 237.691 – € 262.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.235 (€ 2.482 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,5%
+€ 13.16512 maanden +5,7%
+€ 4.25212 mnd vs. NL +1,8%
Vossenkamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.235 voor Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.413. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.235.

Verwachte verkoopprijs Vossenkamp 3
€ 250.413[ € 237.691 – € 262.711 ]
Verkoper houdt over€ 246.408−€ 4.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.571+€ 7.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.411 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenkamp 3
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 236.262[ € 224.449 – € 248.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.411[ € 2.290 – € 2.531 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenkamp 3 adviseren wij in een bod van € 250.413, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.262 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.235+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.413+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.934+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenkamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 236.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster bedragen € 1.275 per maand bij een woningwaarde van € 243.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenkamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.235
Verwachte verkoopprijs€ 250.413
Verwachte vraagprijs€ 236.262
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 11, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 11
1984 · 129 m²
€ 485.452
Straatbeeld van Kadoelen 16, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 16
1980 · 59 m²
€ 335.967
Straatbeeld van Kadoelen 24, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 24
1999 · 177 m²
€ 410.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.235 is Vossenkamp 3 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jansklooster. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vossenkamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster.

Wat is Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster waard?
Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.235 (bandbreedte € 214.047 – € 272.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 236.262 (bandbreedte € 224.449 – € 248.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster?
Voor Vossenkamp 3 adviseren wij een bod van € 250.413 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster bedragen € 1.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenkamp 3 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenkamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Vossenkamp 3 ligt rond € 243.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenkamp 3?
Huishoudens in de buurt van Vossenkamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.