Huiswaardemeter

Woningwaarde Horziksestraat 9

5271TD Sint-Michielsgestel

215 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.677
+2,5%
[ € 578.756 – € 736.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.871[ € 609.777 – € 673.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.872[ € 639.656 – € 706.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.677 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,2%
+€ 16.34512 maanden +2,5%
€ -8.50112 mnd vs. NL -1,3%
Horziksestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.677 voor Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.872. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.677.

Verwachte verkoopprijs Horziksestraat 9
€ 673.872[ € 639.656 – € 706.989 ]
Verkoper houdt over€ 665.209−€ 8.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.499+€ 15.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Horziksestraat 9
Onder gem. in Den DungenBoven gem.
€ 641.871[ € 609.777 – € 673.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.836 – € 3.135 ]
Gem. vraagprijs in Den Dungen
€ 895.857[ € 339.500 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horziksestraat 9 adviseren wij in een bod van € 673.872, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 641.871 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.677+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.872+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.566+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horziksestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 641.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 657.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horziksestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.677
Verwachte verkoopprijs€ 673.872
Verwachte vraagprijs€ 641.871
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maaskantje
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maaskantje besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maaskantje

Verspreide huizen Maaskantje biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horziksestraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 657.677 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Maaskantje willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Horziksestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel waard?
Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.677 (bandbreedte € 578.756 – € 736.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maaskantje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 641.871 (bandbreedte € 609.777 – € 673.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel?
Voor Horziksestraat 9 adviseren wij een bod van € 673.872 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horziksestraat 9 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.345) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horziksestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maaskantje is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Horziksestraat 9 ligt rond € 657.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horziksestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Horziksestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maaskantje heeft 27% van de woningen zonnepanelen.