Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel

Woningwaarde Grote Cour 5

5272CG Sint-Michielsgestel

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.909
+1,9%
[ € 449.600 – € 572.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.161[ € 471.353 – € 520.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.096[ € 499.163 – € 551.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.909 (€ 3.729 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.070Sinds juli +0,2%
+€ 9.43312 maanden +1,9%
€ -8.27912 mnd vs. NL -1,7%
Grote Cour 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.909 voor Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.096. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.909.

Verwachte verkoopprijs Grote Cour 5
€ 526.096[ € 499.163 – € 551.706 ]
Verkoper houdt over€ 519.059−€ 7.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.768+€ 12.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Cour 5
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 496.161[ € 471.353 – € 520.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 1.075.444[ € 459.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Cour 5 adviseren wij in een bod van € 526.096, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 496.161 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.909+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.096+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.401+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Cour 5 zal in bij een vraagprijs van € 496.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 510.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Cour 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.909
Verwachte verkoopprijs€ 526.096
Verwachte vraagprijs€ 496.161
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVenkant, Beekkant en Beekvliet→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkant, Beekkant en Beekvliet besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venkant, Beekkant en Beekvliet

Venkant, Beekkant en Beekvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regent Smitsstraat 26, 5272BE Sint-Michielsgestel
Regent Smitsstraat 26
1987 · 156 m²
€ 660.946
Straatbeeld van Ambachtsweg 80, 5272RW Sint-Michielsgestel
Ambachtsweg 80
1987 · 105 m²
€ 521.268
Straatbeeld van De Koperslager 1, 5272RS Sint-Michielsgestel
De Koperslager 1
1987 · 99 m²
€ 528.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Cour 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venkant, Beekkant en Beekvliet willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Cour 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel waard?
Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.909 (bandbreedte € 449.600 – € 572.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel is in augustus 2026 € 496.161 (bandbreedte € 471.353 – € 520.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel?
Voor Grote Cour 5 adviseren wij een bod van € 526.096 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Cour 5 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Cour 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkant, Beekkant en Beekvliet is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Grote Cour 5 ligt rond € 510.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Cour 5?
Huishoudens in de buurt van Grote Cour 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.