Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eversestraat 32, 5491ST Sint-Oedenrode

Woningwaarde Eversestraat 32

5491ST Sint-Oedenrode

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.041
+5,7%
[ € 490.196 – € 623.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.882[ € 513.838 – € 567.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.683[ € 544.668 – € 602.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.041 (€ 5.864 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds mei +0,5%
+€ 30.05412 maanden +5,7%
+€ 7.70612 mnd vs. NL +1,5%
Eversestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.041 voor Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.683. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.041.

Verwachte verkoopprijs Eversestraat 32
€ 573.683[ € 544.668 – € 602.002 ]
Verkoper houdt over€ 566.122−€ 7.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.307+€ 13.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.693 per m².

Verwachte vraagprijs Eversestraat 32
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 540.882[ € 513.838 – € 567.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.693[ € 5.409 – € 5.978 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 704.642[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eversestraat 32 adviseren wij in een bod van € 573.683, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.882 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.041+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.683+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.367+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eversestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 540.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 557.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eversestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.041
Verwachte verkoopprijs€ 573.683
Verwachte vraagprijs€ 540.882
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Jekschotse Heide en Everse→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (22%)
D (17%)
E (10%)
F (14%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hongerstraat 1, 5492VE Sint-Oedenrode
Hongerstraat 1
1969 · 128 m²
€ 596.889
Straatbeeld van Houtsestraat 7, 5492TM Sint-Oedenrode
Houtsestraat 7
1966 · 184 m²
€ 408.025
Straatbeeld van Sofiastraat 20, 5491JM Sint-Oedenrode
Sofiastraat 20
1977 · 148 m²
€ 472.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eversestraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.041 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eversestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode.

Wat is Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode waard?
Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.041 (bandbreedte € 490.196 – € 623.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode is in juni 2026 € 540.882 (bandbreedte € 513.838 – € 567.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode?
Voor Eversestraat 32 adviseren wij een bod van € 573.683 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eversestraat 32 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eversestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Eversestraat 32 ligt rond € 557.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eversestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Eversestraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.