Huiswaardemeter

Woningwaarde Slophoosweg 13

5491XR Sint-Oedenrode

260 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.004.389
+6,6%
[ € 883.862 – € 1.124.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 982.672[ € 933.538 – € 1.031.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.026.586[ € 974.614 – € 1.077.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.004.389 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.369Sinds september +0,5%
+€ 62.56812 maanden +6,6%
+€ 26.08112 mnd vs. NL +2,8%
Slophoosweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.004.389 voor Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.026.586. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.004.389.

Verwachte verkoopprijs Slophoosweg 13
€ 1.026.586[ € 974.614 – € 1.077.205 ]
Verkoper houdt over€ 1.014.044−€ 12.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.049.268+€ 22.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.026.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.014.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 982.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Slophoosweg 13
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 982.672[ € 933.538 – € 1.031.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slophoosweg 13 adviseren wij in een bod van € 1.026.586, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 982.672 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.004.389+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.026.586+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.077.915+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slophoosweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 982.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.090 per maand bij een woningwaarde van € 1.004.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.204.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.912
OZB€ 73
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.768.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slophoosweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.004.389
Verwachte verkoopprijs€ 1.026.586
Verwachte vraagprijs€ 982.672
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Olland→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Olland besteden gemiddeld € 300 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Olland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Olland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindendijk 33, 5491GA Sint-Oedenrode
Lindendijk 33
1912 · 181 m²
€ 916.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slophoosweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.004.389 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Olland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slophoosweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode.

Wat is Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode waard?
Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.004.389 (bandbreedte € 883.862 – € 1.124.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Olland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 982.672 (bandbreedte € 933.538 – € 1.031.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode?
Voor Slophoosweg 13 adviseren wij een bod van € 1.026.586 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.004.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.912 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slophoosweg 13 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 62.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slophoosweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Olland is € 675.000. De geschatte marktwaarde van Slophoosweg 13 ligt rond € 1.004.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slophoosweg 13?
Huishoudens in de buurt van Slophoosweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 300 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Olland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.