Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterdreef 3

5492GN Sint-Oedenrode

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.743
+6,6%
[ € 323.614 – € 411.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.284[ € 338.470 – € 374.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.571[ € 360.132 – € 398.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.743 (€ 4.839 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,5%
+€ 22.90812 maanden +6,6%
+€ 9.54912 mnd vs. NL +2,8%
Kloosterdreef 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.743 voor Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.571. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.743.

Verwachte verkoopprijs Kloosterdreef 3
€ 379.571[ € 360.132 – € 398.040 ]
Verkoper houdt over€ 374.146−€ 5.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.312+€ 9.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterdreef 3
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 356.284[ € 338.470 – € 374.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.454 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterdreef 3 adviseren wij in een bod van € 379.571, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.284 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.743+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.571+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.550+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterdreef 3 zal in bij een vraagprijs van € 356.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 367.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterdreef 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.743
Verwachte verkoopprijs€ 379.571
Verwachte vraagprijs€ 356.284
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streepenstraat 43, 5492BD Sint-Oedenrode
Streepenstraat 43
1960 · 76 m²
€ 325.842
Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Streepenstraat 30, 5492BG Sint-Oedenrode
Streepenstraat 30
1934 · 115 m²
€ 454.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.743 is Kloosterdreef 3 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterdreef 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode.

Wat is Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode waard?
Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.743 (bandbreedte € 323.614 – € 411.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 356.284 (bandbreedte € 338.470 – € 374.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode?
Voor Kloosterdreef 3 adviseren wij een bod van € 379.571 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterdreef 3 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterdreef 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterdreef 3 ligt rond € 367.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterdreef 3?
Huishoudens in de buurt van Kloosterdreef 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.