Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudland van Altenastraat 13a

4254AC Sleeuwijk

111 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.463
+7,9%
[ € 300.487 – € 382.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.096[ € 314.541 – € 347.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.155[ € 334.357 – € 369.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.463 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds september +0,6%
+€ 24.96712 maanden +7,9%
+€ 12.70612 mnd vs. NL +4,0%
Oudland van Altenastraat 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.463 voor Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.155. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 341.463.

Verwachte verkoopprijs Oudland van Altenastraat 13a
€ 352.155[ € 334.357 – € 369.553 ]
Verkoper houdt over€ 347.031−€ 5.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.348+€ 9.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Oudland van Altenastraat 13a
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 331.096[ € 314.541 – € 347.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudland van Altenastraat 13a adviseren wij in een bod van € 352.155, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.096 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.463+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.155+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.763+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudland van Altenastraat 13a zal in bij een vraagprijs van € 331.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 341.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudland van Altenastraat 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.463
Verwachte verkoopprijs€ 352.155
Verwachte vraagprijs€ 331.096
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Transvaal 34, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 34
1956 · 153 m²
€ 731.595
Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 66, 4254CZ Sleeuwijk
Jan van Arkelstraat 66
1961 · 77 m²
€ 377.230
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 4254AL Sleeuwijk
Schoolstraat 28
1947 · 84 m²
€ 412.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.463 is Oudland van Altenastraat 13a een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudland van Altenastraat 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk.

Wat is Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk waard?
Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.463 (bandbreedte € 300.487 – € 382.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 331.096 (bandbreedte € 314.541 – € 347.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk?
Voor Oudland van Altenastraat 13a adviseren wij een bod van € 352.155 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudland van Altenastraat 13a in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudland van Altenastraat 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Oudland van Altenastraat 13a ligt rond € 341.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudland van Altenastraat 13a?
Huishoudens in de buurt van Oudland van Altenastraat 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.