Huiswaardemeter
Straatbeeld van Transvaal 34, 4254BC Sleeuwijk

Woningwaarde Transvaal 34

4254BC Sleeuwijk

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.595
+7,2%
[ € 643.804 – € 819.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.090[ € 712.533 – € 787.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Transvaal 34 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 731.595 (€ 4.782 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.615Sinds juli +0,6%
+€ 49.04512 maanden +7,2%
+€ 24.93712 mnd vs. NL +3,7%
Transvaal 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.595 voor Transvaal 34 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Transvaal 34 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.090. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 731.595.

Verwachte verkoopprijs Transvaal 34
€ 749.090[ € 712.533 – € 787.537 ]
Verkoper houdt over€ 739.600−€ 9.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.222+€ 17.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Transvaal 34 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Verwachte vraagprijs Transvaal 34
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.440 – € 4.907 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 505.625[ € 125.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Transvaal 34 adviseren wij in een bod van € 749.090, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.595+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.090+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.545+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Transvaal 34 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Transvaal 34 in Sleeuwijk bedragen € 3.715 per maand bij een woningwaarde van € 731.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.578
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Transvaal 34

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.595
Verwachte verkoopprijs€ 749.090
Verwachte vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 460.815
Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 66, 4254CZ Sleeuwijk
Jan van Arkelstraat 66
1961 · 77 m²
€ 377.230
Straatbeeld van Transvaal 40, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 40
1967 · 253 m²
€ 901.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Transvaal 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.595 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Transvaal 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Transvaal 34 in Sleeuwijk.

Wat is Transvaal 34 in Sleeuwijk waard?
Transvaal 34 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.595 (bandbreedte € 643.804 – € 819.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Transvaal 34 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Transvaal 34 in Sleeuwijk is in augustus 2026 € 715.000 (bandbreedte € 679.250 – € 750.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Transvaal 34 in Sleeuwijk?
Voor Transvaal 34 adviseren wij een bod van € 749.090 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Transvaal 34 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Transvaal 34 in Sleeuwijk bedragen € 3.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.578 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Transvaal 34 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Transvaal 34 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 49.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Transvaal 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Transvaal 34 ligt rond € 731.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Transvaal 34?
Huishoudens in de buurt van Transvaal 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.