Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk

Woningwaarde Beukenhof 27

4254BW Sleeuwijk

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.815
+7,2%
[ € 405.517 – € 516.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.920[ € 425.524 – € 470.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.081[ € 450.204 – € 497.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenhof 27 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 460.815 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.907Sinds juli +0,6%
+€ 30.89212 maanden +7,2%
+€ 15.70712 mnd vs. NL +3,7%
Beukenhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.815 voor Beukenhof 27 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenhof 27 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.081. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.815.

Verwachte verkoopprijs Beukenhof 27
€ 474.081[ € 450.204 – € 497.594 ]
Verkoper houdt over€ 467.616−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.713+€ 11.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenhof 27 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenhof 27
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 447.920[ € 425.524 – € 470.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 505.625[ € 125.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenhof 27 adviseren wij in een bod van € 474.081, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 447.920 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.815+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.081+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.785+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 447.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenhof 27 in Sleeuwijk bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 460.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.815
Verwachte verkoopprijs€ 474.081
Verwachte vraagprijs€ 447.920
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Transvaal 34, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 34
1956 · 153 m²
€ 731.595
Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 66, 4254CZ Sleeuwijk
Jan van Arkelstraat 66
1961 · 77 m²
€ 377.230
Straatbeeld van Transvaal 40, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 40
1967 · 253 m²
€ 901.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenhof 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.815 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sleeuwijk west willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenhof 27 in Sleeuwijk.

Wat is Beukenhof 27 in Sleeuwijk waard?
Beukenhof 27 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.815 (bandbreedte € 405.517 – € 516.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenhof 27 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Beukenhof 27 in Sleeuwijk is in augustus 2026 € 447.920 (bandbreedte € 425.524 – € 470.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenhof 27 in Sleeuwijk?
Voor Beukenhof 27 adviseren wij een bod van € 474.081 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenhof 27 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenhof 27 in Sleeuwijk bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenhof 27 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenhof 27 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Beukenhof 27 ligt rond € 460.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenhof 27?
Huishoudens in de buurt van Beukenhof 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.