Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 19

4254AN Sleeuwijk

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.962
+7,9%
[ € 318.527 – € 405.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.615[ € 333.084 – € 368.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.676[ € 354.734 – € 392.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.962 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,6%
+€ 26.46612 maanden +7,9%
+€ 13.46812 mnd vs. NL +4,0%
Meidoornlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.962 voor Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.676. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.962.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 19
€ 373.676[ € 354.734 – € 392.075 ]
Verkoper houdt over€ 368.316−€ 5.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.300+€ 9.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 19
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 350.615[ € 333.084 – € 368.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.364 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 19 adviseren wij in een bod van € 373.676, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.615 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.962+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.676+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.360+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 350.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 361.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.962
Verwachte verkoopprijs€ 373.676
Verwachte vraagprijs€ 350.615
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 66, 4254CZ Sleeuwijk
Jan van Arkelstraat 66
1961 · 77 m²
€ 377.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.962 is Meidoornlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk.

Wat is Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk waard?
Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.962 (bandbreedte € 318.527 – € 405.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 350.615 (bandbreedte € 333.084 – € 368.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk?
Voor Meidoornlaan 19 adviseren wij een bod van € 373.676 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 19 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 19 ligt rond € 361.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.