Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Es 121

4254AW Sleeuwijk

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.406
+7,9%
[ € 300.437 – € 382.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.808[ € 314.268 – € 347.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.344[ € 334.381 – € 369.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.406 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds september +0,6%
+€ 24.96312 maanden +7,9%
+€ 12.70412 mnd vs. NL +4,0%
Nieuwe Es 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.406 voor Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.344. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.406.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Es 121
€ 352.344[ € 334.381 – € 369.578 ]
Verkoper houdt over€ 347.218−€ 5.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.541+€ 9.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Es 121
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 330.808[ € 314.268 – € 347.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.365 – € 4.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Es 121 adviseren wij in een bod van € 352.344, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.808 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.406+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.344+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.961+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Es 121 zal in bij een vraagprijs van € 330.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 341.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Es 121

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.406
Verwachte verkoopprijs€ 352.344
Verwachte vraagprijs€ 330.808
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muggenschans 2a, 4254LS Sleeuwijk
Muggenschans 2a
2021 · 120 m²
€ 803.340
Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk
Munnikenland 92a
1996 · 98 m²
€ 400.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.406 is Nieuwe Es 121 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Es 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk.

Wat is Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk waard?
Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.406 (bandbreedte € 300.437 – € 382.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 330.808 (bandbreedte € 314.268 – € 347.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk?
Voor Nieuwe Es 121 adviseren wij een bod van € 352.344 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Es 121 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Es 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Es 121 ligt rond € 341.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Es 121?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Es 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.