Huiswaardemeter
Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk

Woningwaarde Munnikenland 92a

4254EL Sleeuwijk

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.227
+7,9%
[ € 352.200 – € 448.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.683[ € 369.249 – € 408.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.114[ € 391.035 – € 432.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenland 92a in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.227 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,6%
+€ 29.26412 maanden +7,9%
+€ 14.89212 mnd vs. NL +4,0%
Munnikenland 92a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.227 voor Munnikenland 92a in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenland 92a in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.114. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.227.

Verwachte verkoopprijs Munnikenland 92a
€ 412.114[ € 391.035 – € 432.196 ]
Verkoper houdt over€ 406.331−€ 5.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.506+€ 10.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenland 92a in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenland 92a
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 388.683[ € 369.249 – € 408.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenland 92a adviseren wij in een bod van € 412.114, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 388.683 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.227+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.114+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.720+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenland 92a zal in bij een vraagprijs van € 388.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenland 92a in Sleeuwijk bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 400.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenland 92a

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.227
Verwachte verkoopprijs€ 412.114
Verwachte vraagprijs€ 388.683
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortgracht 23, 4254VE Sleeuwijk
Fortgracht 23
2016 · 156 m²
€ 608.755
Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Kerkeinde 47, 4254LE Sleeuwijk
Kerkeinde 47
1985 · 141 m²
€ 668.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.227 is Munnikenland 92a een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munnikenland 92a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenland 92a in Sleeuwijk.

Wat is Munnikenland 92a in Sleeuwijk waard?
Munnikenland 92a in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.227 (bandbreedte € 352.200 – € 448.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenland 92a in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Munnikenland 92a in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 388.683 (bandbreedte € 369.249 – € 408.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenland 92a in Sleeuwijk?
Voor Munnikenland 92a adviseren wij een bod van € 412.114 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenland 92a in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenland 92a in Sleeuwijk bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenland 92a in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenland 92a in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenland 92a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenland 92a ligt rond € 400.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenland 92a?
Huishoudens in de buurt van Munnikenland 92a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.