Huiswaardemeter
Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk

Woningwaarde Munnikenland 92a

4254EL Sleeuwijk

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.527
+7,2%
[ € 451.904 – € 575.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.715[ € 473.779 – € 523.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.779[ € 501.732 – € 554.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenland 92a in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.527 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.239Sinds juli +0,6%
+€ 34.42612 maanden +7,2%
+€ 17.50412 mnd vs. NL +3,7%
Munnikenland 92a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.527 voor Munnikenland 92a in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenland 92a in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.779. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.527.

Verwachte verkoopprijs Munnikenland 92a
€ 528.779[ € 501.732 – € 554.546 ]
Verkoper houdt over€ 521.712−€ 7.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.505+€ 12.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenland 92a in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.089 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenland 92a
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 498.715[ € 473.779 – € 523.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.089[ € 4.834 – € 5.343 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 505.625[ € 125.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenland 92a adviseren wij in een bod van € 528.779, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.715 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.527+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.779+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.218+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenland 92a zal in bij een vraagprijs van € 498.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenland 92a in Sleeuwijk bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 513.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenland 92a

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.527
Verwachte verkoopprijs€ 528.779
Verwachte vraagprijs€ 498.715
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeinde 47, 4254LE Sleeuwijk
Kerkeinde 47
1985 · 173 m²
€ 720.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnikenland 92a ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sleeuwijk oost willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munnikenland 92a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenland 92a in Sleeuwijk.

Wat is Munnikenland 92a in Sleeuwijk waard?
Munnikenland 92a in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.527 (bandbreedte € 451.904 – € 575.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenland 92a in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Munnikenland 92a in Sleeuwijk is in augustus 2026 € 498.715 (bandbreedte € 473.779 – € 523.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenland 92a in Sleeuwijk?
Voor Munnikenland 92a adviseren wij een bod van € 528.779 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenland 92a in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenland 92a in Sleeuwijk bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenland 92a in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenland 92a in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 34.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenland 92a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenland 92a ligt rond € 513.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenland 92a?
Huishoudens in de buurt van Munnikenland 92a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.