Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkeinde 47, 4254LE Sleeuwijk

Woningwaarde Kerkeinde 47

4254LE Sleeuwijk

Te koop
173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.654
+7,2%
[ € 634.176 – € 807.132 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.644[ € 698.250 – € 771.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeinde 47 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 720.654 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds juli +0,6%
+€ 48.31112 maanden +7,2%
+€ 24.56412 mnd vs. NL +3,7%
Kerkeinde 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.654 voor Kerkeinde 47 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeinde 47 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.644. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 720.654.

Verwachte verkoopprijs Kerkeinde 47
€ 741.644[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verkoper houdt over€ 732.236−€ 9.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.627+€ 16.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.236

Wat is de vraagprijs?

Kerkeinde 47 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Vraagprijs Kerkeinde 47
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.844 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 505.625[ € 125.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeinde 47 adviseren wij in een bod van € 741.644, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.654+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.644+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.726+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeinde 47 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeinde 47 in Sleeuwijk bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 720.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.524
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeinde 47

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.654
Verwachte verkoopprijs€ 741.644
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Sleeuwijk→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sleeuwijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (16%)
D (27%)
E (10%)
F (14%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Sleeuwijk

Buitengebied Sleeuwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 460.815
Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk
Munnikenland 92a
1996 · 98 m²
€ 513.527
Straatbeeld van Transvaal 40, 4254BC Sleeuwijk
Transvaal 40
1967 · 253 m²
€ 901.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.654 ligt Kerkeinde 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Sleeuwijk. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkeinde 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk.

Wat is Kerkeinde 47 in Sleeuwijk waard?
Kerkeinde 47 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.654 (bandbreedte € 634.176 – € 807.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sleeuwijk.
Wat is de vraagprijs van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk?
Kerkeinde 47 in Sleeuwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeinde 47 in Sleeuwijk?
Voor Kerkeinde 47 adviseren wij een bod van € 741.644 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.524 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 48.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeinde 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sleeuwijk is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeinde 47 ligt rond € 720.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeinde 47?
Huishoudens in de buurt van Kerkeinde 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sleeuwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.