Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkeinde 47, 4254LE Sleeuwijk

Woningwaarde Kerkeinde 47

4254LE Sleeuwijk

Te koop
141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.664
+7,9%
[ € 588.424 – € 748.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.140[ € 647.876 – € 716.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeinde 47 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.664 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.218Sinds september +0,6%
+€ 48.89212 maanden +7,9%
+€ 24.88112 mnd vs. NL +4,0%
Kerkeinde 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.664 voor Kerkeinde 47 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeinde 47 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.140. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.664.

Verwachte verkoopprijs Kerkeinde 47
€ 688.140[ € 647.876 – € 716.074 ]
Verkoper houdt over€ 679.320−€ 8.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.053+€ 15.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.320

Wat is de vraagprijs?

Kerkeinde 47 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.606 per m².

Vraagprijs Kerkeinde 47
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.606[ € 4.376 – € 4.837 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeinde 47 adviseren wij in een bod van € 688.140, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.664+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.140+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.547+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeinde 47 zal in bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeinde 47 in Sleeuwijk bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 668.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeinde 47

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.664
Verwachte verkoopprijs€ 688.140
Vraagprijs€ 649.500
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Sleeuwijk→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sleeuwijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (16%)
D (27%)
E (10%)
F (14%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Sleeuwijk

Buitengebied Sleeuwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.664 zit Kerkeinde 47 in het middensegment van Buitengebied Sleeuwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkeinde 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk.

Wat is Kerkeinde 47 in Sleeuwijk waard?
Kerkeinde 47 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.664 (bandbreedte € 588.424 – € 748.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sleeuwijk.
Wat is de vraagprijs van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk?
Kerkeinde 47 in Sleeuwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeinde 47 in Sleeuwijk?
Voor Kerkeinde 47 adviseren wij een bod van € 688.140 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeinde 47 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 48.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeinde 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sleeuwijk is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeinde 47 ligt rond € 668.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeinde 47?
Huishoudens in de buurt van Kerkeinde 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sleeuwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.