Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Es 42

4254AX Sleeuwijk

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.444
+6,9%
[ € 407.831 – € 519.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.943[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.444 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.923Sinds mei +0,6%
+€ 30.05912 maanden +6,9%
+€ 11.68112 mnd vs. NL +2,7%
Nieuwe Es 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.444 voor Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.943. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.444.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Es 42
€ 476.943[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 470.447−€ 6.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.632+€ 11.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.447

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Vraagprijs Nieuwe Es 42
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 466.000[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Es 42 adviseren wij in een bod van € 476.943, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.444+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.943+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.790+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Es 42 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 463.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Es 42

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.444
Verwachte verkoopprijs€ 476.943
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlinie 161, 4254VB Sleeuwijk
Waterlinie 161
2022 · 166 m²
€ 790.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Es 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sleeuwijk west willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Es 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk.

Wat is Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk waard?
Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.444 (bandbreedte € 407.831 – € 519.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk?
Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk?
Voor Nieuwe Es 42 adviseren wij een bod van € 476.943 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Es 42 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 30.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Es 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Es 42 ligt rond € 463.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Es 42?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Es 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.