Huiswaardemeter

Woningwaarde Transvaal 14

4254BC Sleeuwijk

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.653
+7,9%
[ € 458.175 – € 583.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.937[ € 480.640 – € 531.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.797[ € 508.517 – € 562.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Transvaal 14 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.653 (€ 5.598 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +0,6%
+€ 38.06912 maanden +7,9%
+€ 19.37312 mnd vs. NL +4,0%
Transvaal 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.653 voor Transvaal 14 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Transvaal 14 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.797. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.653.

Verwachte verkoopprijs Transvaal 14
€ 535.797[ € 508.517 – € 562.046 ]
Verkoper houdt over€ 528.653−€ 7.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.663+€ 12.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Transvaal 14 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.440 per m².

Verwachte vraagprijs Transvaal 14
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 505.937[ € 480.640 – € 531.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.440[ € 5.168 – € 5.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Transvaal 14 adviseren wij in een bod van € 535.797, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 505.937 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.653+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.797+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.587+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Transvaal 14 zal in bij een vraagprijs van € 505.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Transvaal 14 in Sleeuwijk bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 520.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Transvaal 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.653
Verwachte verkoopprijs€ 535.797
Verwachte vraagprijs€ 505.937
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 66, 4254CZ Sleeuwijk
Jan van Arkelstraat 66
1961 · 77 m²
€ 377.230
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 4254AL Sleeuwijk
Schoolstraat 28
1947 · 84 m²
€ 412.404
Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.653 ligt Transvaal 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Transvaal 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Transvaal 14 in Sleeuwijk.

Wat is Transvaal 14 in Sleeuwijk waard?
Transvaal 14 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.653 (bandbreedte € 458.175 – € 583.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Transvaal 14 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Transvaal 14 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 505.937 (bandbreedte € 480.640 – € 531.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Transvaal 14 in Sleeuwijk?
Voor Transvaal 14 adviseren wij een bod van € 535.797 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Transvaal 14 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Transvaal 14 in Sleeuwijk bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Transvaal 14 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Transvaal 14 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Transvaal 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Transvaal 14 ligt rond € 520.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Transvaal 14?
Huishoudens in de buurt van Transvaal 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.