Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Witte Huis 3

4254CS Sleeuwijk

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.748
+7,9%
[ € 313.058 – € 398.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.734[ € 327.497 – € 361.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.114[ € 348.457 – € 385.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.748 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds september +0,6%
+€ 26.01212 maanden +7,9%
+€ 13.23812 mnd vs. NL +4,0%
Het Witte Huis 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.748 voor Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.114. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.748.

Verwachte verkoopprijs Het Witte Huis 3
€ 367.114[ € 348.457 – € 385.137 ]
Verkoper houdt over€ 361.826−€ 5.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.606+€ 9.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.009 per m².

Verwachte vraagprijs Het Witte Huis 3
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 344.734[ € 327.497 – € 361.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.009[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Witte Huis 3 adviseren wij in een bod van € 367.114, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.734 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.748+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.114+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.470+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Witte Huis 3 zal in bij een vraagprijs van € 344.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 355.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Witte Huis 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.748
Verwachte verkoopprijs€ 367.114
Verwachte vraagprijs€ 344.734
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 66, 4254CZ Sleeuwijk
Jan van Arkelstraat 66
1961 · 77 m²
€ 377.230
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 4254AL Sleeuwijk
Schoolstraat 28
1947 · 84 m²
€ 412.404
Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.748 is Het Witte Huis 3 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Witte Huis 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk.

Wat is Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk waard?
Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.748 (bandbreedte € 313.058 – € 398.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 344.734 (bandbreedte € 327.497 – € 361.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk?
Voor Het Witte Huis 3 adviseren wij een bod van € 367.114 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Witte Huis 3 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Witte Huis 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Het Witte Huis 3 ligt rond € 355.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Witte Huis 3?
Huishoudens in de buurt van Het Witte Huis 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.