Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem van Oranjestraat 42

4254DD Sleeuwijk

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.207
+7,9%
[ € 357.462 – € 454.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.457[ € 374.734 – € 414.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.307[ € 397.218 – € 439.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.207 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,6%
+€ 29.70112 maanden +7,9%
+€ 15.11512 mnd vs. NL +4,0%
Prins Willem van Oranjestraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.207 voor Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.307. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.207.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem van Oranjestraat 42
€ 418.307[ € 397.218 – € 439.031 ]
Verkoper houdt over€ 412.456−€ 5.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.823+€ 10.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.830 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem van Oranjestraat 42
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 394.457[ € 374.734 – € 414.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.830[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem van Oranjestraat 42 adviseren wij in een bod van € 418.307, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.457 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.207+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.307+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.222+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem van Oranjestraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 394.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 406.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem van Oranjestraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.207
Verwachte verkoopprijs€ 418.307
Verwachte vraagprijs€ 394.457
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Willem van Oranjestraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.207 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sleeuwijk west willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Willem van Oranjestraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk.

Wat is Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk waard?
Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.207 (bandbreedte € 357.462 – € 454.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 394.457 (bandbreedte € 374.734 – € 414.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk?
Voor Prins Willem van Oranjestraat 42 adviseren wij een bod van € 418.307 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem van Oranjestraat 42 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem van Oranjestraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem van Oranjestraat 42 ligt rond € 406.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem van Oranjestraat 42?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem van Oranjestraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.